Distrito tecnológico-empresarial en Quzhou, China
Localización: Quzhou, Zhejiang, China
Año: 2023
Presupuesto:ND
Superfície: Torres / construidos:95924 m2; 136483 m2 (terreno): Oficinas: 22607 m2; Hotel: 22390 m2; Negocios + gastronomía y entretenimiento + cultura y arte: 50927 m2. Edificios anexos: 236418 m2; Investigación y desarrollo: 128477 m2 + exposición de conferencias: 10746 m2; Catering y entretenimiento + negocio: 97195 m2
Cliente: The People’s Government of Quzhou Municipality
Programa: Usos mixtos (oficinas, hotel, comercio, ocio)
Status: Propuesta
La propuesta del nuevo distrito tecnológico-empresarial se inspiró en la distribución de las rocas en el río, que emergen tranquilamente entre la corriente. A partir de esto, creamos espacios abiertos y permeables, combinando una serie de edificios de menor altura (rocas bajas) y dos torres de 100m de altura (rocas altas) con sus respectivos podios. Se crea un nuevo Hub de investigación científica, empresarial y tecnología que promueve un ambiente urbano vibrante y dialoga con el resto de edificios existentes y futuros, el río,el paisaje y se conecta con las rutas principales de transporte. El desarrollo propone dos edificios singulares y reconocibles desde la distancia. Estas dos torres marcarán la importancia de este nuevo distrito que esta planeado para convertirse en una zona líder de industrias emergentes.
Masterplan
Planta de distribución
Sección urbana
El distrito brindará a los usuarios un entorno natural y abierto para socializar y trabajar. Una plaza central a modo de una “espina verde” junto a una serie de sendas y terrazas, serán los que actuarán como el pegamento que unirá a todo el conjunto y a sus edificios. Integramos principios de diseño activo y pasivo, que responden a las características de los edificios y de un paisaje sostenible (energías límpias, sensible al agua, refrigeración pasiva, alta calidad del aire, iluminación natural, materiales naturales y duraderos, entre otros). Existirán distintos niveles subterráneos destinados a estacionamiento y a cuartos de instalaciones (MEP).
Las torres emergen de las terrazas de los Podios
Se plantea que las dos torres tengan un podio multifuncional abierto a los ciudadanos y turistas de Quzhou, donde hayan tiendas, zonas de ocio, para el deporte, la contemplación, restauración y actividades culturales de la ciudad. Los edificios anexos tendrán un centro de convenciones , teatros y zonas para exhibiciones.
Por su parte, las torres presentan un programa de espacios flexibles para oficinas y hotel. Las oficinas maximizarán la eficiencia de cada nivel y tendrán zonas exteriores de balcones continuos donde poder trabajar y hacer networking. Los huéspedes del hotel disfrutarán de espacios entre naturaleza (skygardens), vistas espectaculares y zonas exclusivas de amenidades.
Espacios del centro de convenciones en uno de los edificios anexos
Respuesta al entorno
Análisis de los distintos elementos que afectan a las dos nuevas torres desde la perspectiva social, económica, ecológica, geométrica y climática.
Estrategias geométricas