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Distrito tecnológico-empresarial en Quzhou, China
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Localización: Quzhou, Zhejiang, China
Año: 2023
Presupuesto:ND
Superfície: Torres / construidos:95924 m2; 136483 m2 (terreno): Oficinas: 22607 m2; Hotel: 22390 m2; Negocios + gastronomía y entretenimiento + cultura y arte: 50927 m2. Edificios anexos: 236418 m2; Investigación y desarrollo: 128477 m2 + exposición de conferencias: 10746 m2; Catering y entretenimiento + negocio: 97195 m2
Cliente: The People’s Government of Quzhou Municipality
Programa: Usos mixtos (oficinas, hotel, comercio, ocio)
Status: Propuesta
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La propuesta del nuevo distrito tecnológico-empresarial se inspiró en la distribución de las rocas en el río, que emergen tranquilamente entre la corriente. A partir de esto, creamos espacios abiertos y permeables, combinando una serie de edificios de menor altura (rocas bajas) y dos torres de 100m de altura (rocas altas) con sus respectivos podios. Se crea un nuevo Hub de investigación científica, empresarial y tecnología que promueve un ambiente urbano vibrante y dialoga con el resto de edificios existentes y futuros, el río,el paisaje y se conecta con las rutas principales de transporte. El desarrollo propone dos edificios singulares y reconocibles desde la distancia. Estas dos torres marcarán la importancia de este nuevo distrito que esta planeado para convertirse en una zona líder de industrias emergentes.
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Masterplan
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Planta de distribución
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Sección urbana
El distrito brindará a los usuarios un entorno natural y abierto para socializar y trabajar. Una plaza central a modo de una “espina verde” junto a una serie de sendas y terrazas, serán los que actuarán como el pegamento que unirá a todo el conjunto y a sus edificios. Integramos principios de diseño activo y pasivo, que responden a las características de los edificios y de un paisaje sostenible (energías límpias, sensible al agua, refrigeración pasiva, alta calidad del aire, iluminación natural, materiales naturales y duraderos, entre otros). Existirán distintos niveles subterráneos destinados a estacionamiento y a cuartos de instalaciones (MEP).
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Las torres emergen de las terrazas de los Podios
Se plantea que las dos torres tengan un podio multifuncional abierto a los ciudadanos y turistas de Quzhou, donde hayan tiendas, zonas de ocio, para el deporte, la contemplación, restauración y actividades culturales de la ciudad. Los edificios anexos tendrán un centro de convenciones , teatros y zonas para exhibiciones.
Por su parte, las torres presentan un programa de espacios flexibles para oficinas y hotel. Las oficinas maximizarán la eficiencia de cada nivel y tendrán zonas exteriores de balcones continuos donde poder trabajar y hacer networking. Los huéspedes del hotel disfrutarán de espacios entre naturaleza (skygardens), vistas espectaculares y zonas exclusivas de amenidades.
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Espacios del centro de convenciones en uno de los edificios anexos
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Respuesta al entorno
Análisis de los distintos elementos que afectan a las dos nuevas torres desde la perspectiva social, económica, ecológica, geométrica y climática.
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Estrategias geométricas
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